Оценка
Независимая оценка позволяет определить стоимость имущества или имущественного права для конкретной задачи. Прежде всего необходимо установить предмет оценки: отдельный материальный объект, совокупность имущества, корпоративный интерес, денежное требование, нематериальное право или стоимость временного пользования. От этого зависят состав исходных документов, применимые методы и содержание итогового отчёта.
При подготовке оценки в Сургуте и Ханты-Мансийском автономном округе — Югре учитываются характеристики объекта, состав принадлежащих прав, цель оценки и дата, по состоянию на которую определяется стоимость. Например, земельный участок с расположенным на нём зданием или производственное помещение с оборудованием могут включать несколько самостоятельных объектов и прав. Их состав необходимо уточнить до расчёта, чтобы не смешивать различные имущественные интересы.
Для выбора направления оценки достаточно первоначально определить объект, предполагаемое использование результата и имеющиеся подтверждающие документы. Их полный перечень зависит от предмета оценки. Итоговый отчёт содержит обоснованный стоимостный вывод в установленных границах, но не заменяет юридическое подтверждение прав или техническое обследование имущества.